让物业工作变得简单、高效，
同时让业主服务看得见。

电脑收银与催费一线；小区前台值班主力。

• 收银按户缴费、天数联动金额；微信 / 支付宝 / 银行卡 / 现金 / 其他。四舍五入三档：不取整 / 各资产单独 / 合计取整（差额入物业费，项目级记忆）。送费授权（原因 + 财务密码）。
• 审批折扣 / 免单申请提交老板端；线内自动成交，线外待审。缴费更正走财务密码。
• 对账发起每日对账、今日缴费记录；双签开启时提交待会计确认。
• 催收欠费一览；重点催收置顶；电催 → 面催 → 律师函 → 起诉分阶推进；群发短信（单批约 80 户，模版预览后发送）。
• 台账项目台账查询与改格；附属资产；票据即打（卷式 / 矩形，红冲作废票）。
• 事项事项登记与办结确认；报修投诉安全一站。

边界 不做财务深度报表与项目总配置；老板只读走小程序。

管辖楼栋事项与台账查询；不收银。

• 事项登记 / 流转 / 续办；进度分步与超时预警；与管理共用登记能力。
• 催收欠费查阅、催收待办推进（电催 / 面催 / 律师函阶段）；有权限时可群发短信（约 80 户 / 批）。
• 台账按楼栋范围查户；可看缴费记录；不可收款登记与四舍五入落账。
• 范围管辖楼栋可空=全部；与 App 管家壳同源数据。

边界 不收银、不最终对账确认、不进财务深度与项目配置。

双人对账确认与周期财务入口。

• 对账确认 / 驳回每日对账（客服提交 → 会计确认）；撤销需财务密码；缴费记录与红冲成对。
• 账单日 / 月 / 年周期账单：应收 · 实收 · 收缴率；支付方式构成。
• 看板财务看板趋势、近周期实收、科目构成；可手动重算周期。
• 更正缴费更正、送费授权复核；关键操作写审计日志。

边界 不做前台收银登记、催收群发与事项派单；不配项目规则。

定规则、开权限、看全局；可下沉各模块。

• 权限角色默认 + 按人微调；模块开 / 关即时生效；财务密码策略与绕过开关。
• 初始化项目 / 楼栋 / 收费标准初始化；四舍五入项目记忆；对账双签开关。
• 模版催收短信模版 CRUD（对接阿里云已审 CODE）；变量映射可配。
• 催收催收规则天数、重点催收策略；督促对账与超期事项；可下沉收银与群发。
• 全览欠费 / 财务看板 / 事项 / 台账均可进入；操作审计可查。

边界 定规则与催办为主，不替代一线整天收银；老板只读另端。

手机上的对账与欠费面，与 Web 前台同源。

• 首页对齐会计：今日收款 + 每日对账入口 + 缴费记录（无账单图表）。
• 欠费催费待办、天数筛选；拨号 / 短信按钮防误触（tel/sms 分离 + 短信确认）。
• 事项事项入口可进；正式收银回 Web。
• 我的账号与退出；系统原生提示与加载。

边界 App 不落收款账；收银用 Web。

移动端强登记 + 管辖范围，巡场主力。

• 首页事项统计概览 + 登记入口 + 正在处理。
• 事项第 2 Tab 列表；盯办、详情办理与流转。
• 范围「我的」管理范围；可对称首页、待确认、登记简化。
• 协同与管理共用登记表单；流转种类联后台。

边界 本期欠费不进管家壳；不收银。

手机强对账 + 缴费记录，对齐老板端财务节奏。

• 今日今日收款合计 Hero、支付方式拆分、已对账 / 未对账状态。
• 缴费「缴费记录」与电脑工作台「今日缴费」同源；房号 / 支付方式胶囊。
• 对账开始点对；不做收费登记。
• 欠费欠费拨号 / 短信；我的账号。

边界 不做收费登记；完整账单图表以 Web / 老板端为准。

手机督办壳：规则 + 看事务 + 看欠费。

• 首页概况、未对账提醒、催收规则、超期催办与待确认。
• 事项可登记事项（与管家共用表单）；最近登记；筛选与详情。
• 对账对账与缴费记录入口；督促前台 / 会计完成日结。
• 我的账号与偏好；系统原生 Alert。

边界 不做一线快速收银与会计深度图表。